SAGRA IMMO vous présente cette superbe maison mitoyenne 1 côté entièrement rénovée à Rodange (Luxembourg). Cette propriété combine charme, modernité et fonctionnalité. Construite en 1950, elle a fait l’objet d’une rénovation complète en 2024 et offre aujourd’hui de magnifiques volumes et espaces de vie. Avec une surface nette habitable d’environ 270 m² et une surface utile totale de 335 m², cette maison est idéale pour une famille, avec en complément une dépendance aménageable en chambre d’amis/salle de jeux/salle de sport.

Situation
La maison est située dans un quartier résidentiel calme et facilement accessible, idéale pour les familles. Très proche de la gare (9 minutes à pied), école, piscine, centre culturel et forêt, également accessibles à pied. Commerces à proximité.

Composition du bien
Rez-de-chaussée :
– Grand salon avec cheminée
– Salle à manger lumineuse
– Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la terrasse grâce à une large baie vitrée en façade arrière
– WC séparé

1er étage :
– 1 chambre
– 1 salle de bains neuve avec douche, baignoire et WC
– 1 suite parentale donnant sur la sdb

2ème étage :
– 2 chambres 
– SDB séparée

Sous-sol :
– Salle de bain d’appoint
– Buanderie avec accès au jardin
– Garage 2 voitures et espace de stockage

Extension :
– Studio aménagé avec cuisine et sdb, accès séparé

Extérieur
Jardin privé et verdoyant de 120 m².

Performance énergétique
Catégorie énergétique : nouveau certificat en cours.

Contact
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Téléphone : 691 707 408
E-mail : info@sagraimmo.com

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